A raíz de la actualización catastral que dejó en firme la justicia en Bucaramanga, a inicios de 2024 se impartieron instrucciones para ajustar los valores catastrales de un total de 117.369 predios, con lo cual se dispararon los cobros del impuesto predial en buena parte de la capital santandereana.
En la mayoría de estos casos los aumentos tarifarios del predial promediaron el 40 % de incremento. No obstante, existen cientos de hogares en donde los cobros de dicha obligación tributaria se elevaron en más del 50 %, del 60 % y en determinadas situaciones incluso en más del 90 %.
Es muy importante que los contribuyentes tengan en cuenta que, por ley, tales aumentos tienen un tope del 50 %, tal y como los dejó en claro el Gobierno Local.
Es decir, si su cobro de este gravamen en 2024 superó el 50 % de aumento con respecto al año anterior, usted tiene derecho a reclamar y solicitar la revisión del valor cobrado por parte del Municipio.
Así lo dejó en claro la Alcaldía de Bucaramanga y el mismo alcalde Jaime Andrés Beltrán. El mandatario local indicó que por parte de la Administración se dispusieron los recursos necesarios para atender las dudas de los contribuyentes.
“Límites de 50 % de aumento tarifario”
Entre los casos conocidos por Vanguardia, llama la atención el de un habitante del barrio Provenza, cuyo cobro del impuesto predial en 2023 fue cercano a los $600.000, y en la vigencia de 2024 el valor cobrado fue por alrededor de $1’100.000.
En esta situación en particular, la actualización catastral disparó el valor del cobro del predial de dicha propiedad en aproximadamente el 83 %. Como a este contribuyente el valor del predial le representó un alza por alrededor del 83 %, tiene derecho a solicitar una verificación ante la Secretaría de Hacienda de Bucaramanga.
“Es una casa de dos pisos a la que no se le han hecho reformas. Solo vive una familia. No entendemos por qué el cobro del predial aumentó en casi un cien por ciento”, relató el contribuyente afectado por dicha actualización catastral en Provenza.
En Cabecera, Soto Mayor y Mutis, la ciudadanía también ha reportado considerables alzas en los cobros del predial en 2024.
En pasados días, la Alcaldía de Bucaramanga indicó que el incremento en el cobro del predial, correspondiente a los 117.369 predios objeto de la actualización catastral, “se aplicará con límites de 50% de aumento tarifario”.
“No puede subir más”
En pasados días, en entrevista con Vanguardia, el Alcalde de Bucaramanga se refirió al tope establecido del 50 %, y aclaró que tal aumento en el cobro del predial “no puede subir más, es inconstitucional”.
Sin embargo, el mandatario de los bumangueses señaló que existen circunstancias y factores ligados particularmente a cada caso en especial, los cuales serían los causantes de dichas alzas para determinados contribuyentes.
“En muchos casos termina influyendo, no solamente el aumento del valor catastral del predio, si no también las deudas que el contribuyente tiene pendientes. Hay un sinnúmero de situaciones que se deben evaluar, y ahí es en donde queremos acompañar a los bumangueses”, indicó el alcalde Beltrán.
En el caso referido del contribuyente en el barrio Provenza, en dicho inmueble existe un negocio en el primer piso. Según lo informado desde la Secretaría de Hacienda Local, esta es otra situación que termina influyendo en el cobro del Predial.
La primera autoridad de la capital santandereana también recordó que esta actualización catastral de 2024 se tuvo que llevar a cabo por orden judicial del Consejo de Estado. A mediados de 2023 la justicia estableció que tales ajustes en los valores catastrales de estos 117.369 predios se debían realizar.
Se gestionan más descuentos
Actualmente la Alcaldía de Bucaramanga está aplicando un descuento del 10 % por pronto pago del Predial, para quienes paguen a más tardar el 31 de enero entrante.
Estos alivios tributarios serán mejorados para el beneficio de los contribuyentes, anunció el Gobierno Local.
El Alcalde presentó un proyecto de acuerdo ante el Concejo, mediante el cual en próximos días se espera que se apruebe un descuento del 15 % por pronto pago.
Esta rebaja se prolongaría, además, hasta el próximo 31 de marzo.
Si requiere información adicional, si busca resolver dudas o realizar algún reclamo, puede acudir personalmente ante la Secretaría de Hacienda de Bucaramanga, ubicada en la Fase II del Palacio Municipal, en la carrera 11 # 34-52, Piso 2.
También está disponible la siguiente línea telefónica: (607) 633 7000 ext. 251, habilitada de lunes a jueves entre las 7:30 a.m. y las 12:00 p.m. y de 1:00 p.m. a 5:00 p.m. Los viernes hay jornada continua, entre las 7:00 a.m. y las 4:00 p.m.
Mediante el Centro de Atención Municipal Especializado, Came, el cual está ubicado en la Fase II del Palacio Municipal (carrera 11 # 34-52, Fase II – Piso 1), también puede recibir atención personalizada.
