Comprar vivienda siempre será una buena inversión. En Bucaramanga y el área metropolitana, el sector inmobiliario cuenta con gran potencial y amplio mercado para que las familias escojan la vivienda que más se ajuste a sus necesidades y presupuesto. A 31 de marzo pasado se registran más de 6.500 unidades de vivienda en venta, 3.007 de ellas en Bucaramanga, según cifras de Coordenada Urbana.
Aunque el último año el sector no vive su mejor momento económico por múltiples factores, el gobierno del presidente Petro anunció 200 mil subsidios del programa “Mi Casa Ya” durante su cuatrienio, para compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y así seguir impulsando el sector.
“Mi Casa Ya” otorga un beneficio económico a las familias con ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y previo cumplimiento de ciertos requisitos, quienes podrán comprar vivienda hasta de 150 SMMLV ($195’000.000) en el territorio nacional. A junio de 2023, el 72 % de las viviendas nuevas que se comercializaban en el país eran de interés social, según Camacol.
Ahora, si usted está en el rango entre 18 a 28 años, tenga en cuenta que el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) cuenta con Generación FNA, una línea de crédito (hipotecario o leasing habitacional) para jóvenes que otorga beneficios especiales como plazo flexible de pago, financiación, tasa de interés reducida, crédito conjunto (parejas) y procesos ágiles.
Según La Galería Inmobiliaria en su informe: “Comportamiento de vivienda nueva: Nivel Nacional I semestre 2023”, las personas entre 25 y 44 años representan el 50,19 % de la población que está buscando vivienda nueva. Por su parte, las mujeres representan el 55 % del total de compradores en ese segmento.
¡Vámonos de feria!
Y si su sueño este 2024 es comprar vivienda nueva pero no va aplica a subsidio ni está afiliado al FNA, es importante que se informe muy bien sobre las tasas de interés que ofrece el sector bancario. Compare los intereses entre una y otra entidad, y aunque la diferencia porcentual sea mínima, tenga en cuenta que en un monto de $130 millones o más al final le va a representar el ahorro de unos millones de pesos.
Así como la tasa de interés es relevante al escoger el banco, también tenga en cuenta el monto que le van a prestar, las facilidades de pago, el tiempo del crédito y las alianzas de la entidad.
Este 27 y 28 de abril en la Feria Inmobiliaria Vanguardia – Camacol podrá conocer sobre subsidios, beneficios para jóvenes compradores, tasas de crédito, la oferta de vivienda nueva en Bucaramanga y el área metropolitana, así como los beneficios especiales que traen las constructoras. 2024 es el año para que cumpla una de sus metas personales y financieras, como es comprar vivienda nueva. La feria es además un evento Pet Friendly y contará con una deliciosa zona gourmet.
Arme plan familiar y visite el Salón Mega en Neomundo, entre las 10 am y 8 pm, para que reciba la asesoría de los expertos, proyecte las cuotas de su crédito y de una vez haga realidad el sueño de tener la vivienda con espacios a su medida. La entrada es gratuita.
Quienes visiten la feria y se registren a la entrada, podrán participar en rifas de premios sorpresa. Son dos días para conocer, en un solo lugar, la mayor oferta de vivienda nueva en el AMB.
